Andrahandsuthyrning

Hur gör jag om jag vill hyra ut i andra hand

När du vill hyra ut din lägenhet i andra hand skall du ansöka om detta hos styrelsen, använd blanketten för ansökan som du finner här. Skapa sedan ett ärende i SBC:s portal där du laddar upp den ifyllda ansökan.

Din ansökan ska göras i god tid innan andrahandsuthyrningen är tänkt att starta. Styrelsen kan behöva upp till 2 månader för att hantera en ansökan.

Observera att din rätt att nyttja lägenheten är förverkad om en andrahandsuthyrning pågår utan tillstånd! Detta innebär att ditt medlemsskap i föreningen sägs upp och din lägenhet tvångsförsäljs via Kronofogden.

Regler för andrahandsuthyrning

För att få hyra ut sin lägenhet krävs krävs giltiga skäl. Vanliga skäl till att hyra ut sin bostad och som är giltiga är:
  • Tillfälligt arbete eller studier på annan ort, kräver uppvisande av studieintyg eller intyg från arbetsgivare.
  • Uthyrning till närstående.
  • Provboende som sambo, kommer endast tillåtas under begränsad period.
  • Svårsåld lägenhet, här behöver det styrkas att lägenheten ligger ute till försäljning. Ingen hänsyn tas till önskad prisnivå, d.v.s. att om andra lägenheter i fastigheten kan säljas finns inget fog för att hävda detta.
  • Vård av anhörig på annan ort.
  • Ålder eller sjukdom.
  • Inväntar planerad flytt inför pensionering.
  • Längre utlandsvistelse

Varje ansökan är specifik för den tilltänkta hyresgästen. Om man vill hyra ut till annan person så måste man inkomma med en ny ansökan. Om giltiga skäl kan påvisas kommer föreningen godkänna uthyrningen på 6 månader. Inflytt får endast ske efter det att styrelsen godkänt uthyrningen.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning, i enlighet med stadgarna. Avgiftens storlek är 10% av gällande prisbasbelopp per år och betalas månadsvis.

Du som bostadsrättsinnehavare är ansvarig för lägenheten, avgiftens inbetalning och lägenhetens skick.  Om din hyresgäst missköter sig eller åsamkar skada på fastighet är det du som är ansvarig.